工商 時報【方明╱台北報導】
亞昕國際（5213）海外推案啟動，與久久國際集團及21世紀不動產聯合投資開發的馬六甲「亞昕喜來城」昨（6）日正式公開，該案分三期開發，第一期住宅總銷約200億元，全案若順利完銷，完工後預計可替亞昕貢獻約120億元營收。
馬六甲「亞昕喜來城」昨日正式在台公開，該案總面積23英畝，包含一個福朋喜來 >宜蘭縣羅東鎮證件借錢 登五星酒店，8棟海景住宅，以及海濱休閒及商業區，將分三期開發，全案總銷金額將高達500億元。
其中，第一期推出A、B、C三棟住宅案及福朋喜來登五星酒店，首推的B棟共46層樓，共計645戶，規畫13.8～24.3坪，平均每戶總價500～600萬元，每坪單價約30萬元，預計明年農曆年後動工，2020年完工。
亞昕董事長姚連地表示，「亞昕喜來城」B棟9月初在廣州辦預售會已銷售200多戶，A棟面對無敵海景，已有私募基金洽談整棟購買，目前待價而沽；B棟毛租金投報率約5％，且包租2年。
姚連地指出，馬六甲開發案亞昕投資占比約67％，其餘為久久國際集團及21世紀不動產，亞昕負責開發興建，久久國際負責銷售與業管，二、三期將視一期銷售進度推出，目標一年賣一期。以一期住宅總銷金額200億元估算，若明年順利完銷，完工後預計可替亞昕貢獻約120億元營收。
此外，面對國內房市 狀況，姚連地表示，短期內市場很難恢復信心，主要來自政府課徵高持有稅，已導致資金嚴重外流。
亞昕今年國內以銷售 餘屋為主，「天地昕」案在房價下修後，近期已賣出5～6戶，「昕世代」規畫16～30坪、採邊建邊售，「昕樂章」10月已取得建照，規畫40～60坪，總銷60億元，預計明年2月動工，也將採邊建邊售。
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